1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.8万円/㎡
前年比+2.7%
所沢市
50.9万円/㎡
前年比+16.1%
ガーデンパーク西所沢
埼玉県所沢市西所沢二丁目
西武池袋線 / 西所沢駅 徒歩6分
1997年築 / 8階建 / 38戸 / RC造
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2階 / 52.04㎡の場合
相場
2,290万円
44.0万円/㎡
1,535
2,038
2,541
3,044
AI査定結果
推定相場価格
2,290万円
44.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,038万円〜2,541万円
39.2万円/㎡〜48.8万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月6日
ガーデンパーク西所沢
2,280万円（43.8万円/㎡）/ 2階 / 52.04㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は44.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/14 | 2,280万円 | 43.8万円 | 2階 | 52.04㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/04 | 2,380万円 | 45.7万円 | 2階 | 52.04㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は40.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/14 | ガーデンパーク西所沢 所沢市西所沢二丁目 | 西所沢駅6分 | 2,280万円 | 43.8万円 | 52.04㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/24 | プランヴェール狭山ヶ丘 所沢市東狭山ケ丘二丁目 | 狭山ケ丘駅5分 | 2,390万円 | 40.4万円 | 59.13㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 86戸 | RC |
| 2024/03/12 | セザール小手指ガーデン 所沢市小手指町二丁目 | 小手指駅7分 | 2,280万円 | 40.9万円 | 55.75㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/01 | オレンジコート小手指 所沢市青葉台 | 小手指駅11分 | 2,499万円 | 41.3万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/29 | シャインハイツ小手指 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅7分 | 2,790万円 | 47.4万円 | 58.86㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/08 | セザール小手指 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅8分 | 2,050万円 | 33.0万円 | 62.11㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/30 | ダイアパレス新所沢 所沢市北所沢町 | 新所沢駅5分 | 2,080万円 | 33.6万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/14 | ワイズユウラク新所沢パテラ 所沢市美原町四丁目 | 新所沢駅15分 | 2,580万円 | 43.7万円 | 59.1㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/02 | ワイズユウラク小手指 所沢市上新井五丁目 | 新所沢駅14分 | 2,280万円 | 38.9万円 | 58.59㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/02 | ステイツ新所沢 所沢市弥生町 | 新所沢駅7分 | 2,380万円 | 39.0万円 | 61.07㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/11 | ライオンズガーデン新所沢 所沢市弥生町 | 新所沢駅8分 | 2,980万円 | 46.1万円 | 64.71㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 88戸 | SRC |
| 2025/05/19 | フラッツ西所沢 所沢市大字山口 | 西所沢駅13分 | 2,980万円 | 47.9万円 | 62.25㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/15 | ライオンズヒルズ西所沢 所沢市上新井五丁目 | 西所沢駅12分 | 2,180万円 | 36.3万円 | 60.04㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/09 | ロイヤルステージ新所沢 所沢市泉町 | 新所沢駅8分 | 2,080万円 | 38.3万円 | 54.31㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%上昇、所沢市では16.1%上昇しています。
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西武池袋線 / 所沢駅 徒歩 11分
1976年築 / 10階建 / 120戸 / 鉄骨造造